Bartの「サラリーマンでもできるハイテク株投資日記」

ソフトバンクが半導体設計のARMを買収する運びとなりました
気になるのはその割安さ。

それに関して真打登場というべく方の発言が出ました。
日本電産の永守会長です。


http://toyokeizai.net/articles/amp/128588?amp_event=read-body

要は技術革新の速さと割安さにおいて「買い」ではないということ

早くARMの技術を早く手に入れてこれからの事業展開を有利に進める
即ち、「時間を買う」というのがソフトバンクの思惑と思うのですが

技術の進歩と方向性の変化は速く、意外性がある。
ある時、どこからともなく意外な技術が出てきて今までの事業が成立
しなくなる昨今、ハイテク企業の買収判断はより難しくでしょう。

永守会長の発言に分がある気がしてなりません。

最近、何かと話題の民泊ですが、私の物件
もついに参入しました！！
（空いた一部屋だけですが・・）
もし、全部屋をAirbnbで回せば手数料を差し
引いても、表面利回りが一気に1.5倍！！



これは斜陽と揶揄されている不動産業界では
凄いことです！！



ちなみに場所は足立区、フィリピンパブに困ら
ない絶好のディープ・ロケーションです（笑）




詳しい住所を書いて宣伝したいところですが
実はホスト同士での保健所へのタレ込み等等
日常茶飯事で、互いに潰し合いがあり、別の
意味で競争が激しいという現実が既にあります
代行業者さんからコミュニティへの安易な参加
は控えるよう釘を刺されるほどです。



それもそのはず、約95％のホストが無許可
の又貸し状態で運営しているくらいですから、
つぶし合いをしやすい状態なのでしょう。



ところで、一連の民泊解禁のニュースが流れて
一見、民泊の運営に追い風が吹いていますが違法
運営者は民泊の認知度が高まるに連れて淘汰され
て、物件所有者と堂々と物件を借り、または所有
して運営する人達が残っていくのでしょう。







とはいっても、このビジネス結構難しそうです



語学力はもちろん、外国人旅行者の悩みを救い
取ることと、その解決方法の提示、清掃などの
日々のオペレーション。



パターン化すれば簡単と言われますがそこに行き
つくまでと、その維持に結構、骨が折れそうです。



だから私は迷いなく代行業者さんに丸投げです。



それでも結構儲かりそうですけどね。



うまくいけばの話ですが・・



今回はこの辺で皆さんに良い報告ができることを
祈って終わりにします。